Жилое строительство и развитие городов занимают все большее место в государственной экономике и ВВП развитых стран. Эта тенденция, по оценкам аналитиков, будет усиливаться, в том числе за счет роста урбанизации, которая является одним из главных трендов современности. В рамках сессии эксперты обсудят взаимопроникновение и прогрессирующее влияние жилищного рынка и экономики стран, инвестиционный потенциал жилищных и градостроительных проектов, взаимосвязи грамотного финансирования, государственных программ стимулирования рынка, качества жизни и устойчивого развития городов.

Темы для обсуждения:

• Экономика жилья – катализатор развития глобальной экономики: государственное финансирование, частные инвестиции и прогрессивные технологии
• Международные тренды жилищных государственных программ и развития городов
• Экономика строительства – лучшие мировые практики
• Новые мегаполисы: инвестиционный потенциал для реализации масштабных градостроительных проектов
• Приоритеты жилого строительства от Востока до Запада: оптимальные формы для разных стран. На что делают ставку покупатели, бизнес, государство?
• Национальные городские политики: предварительные итоги обзора российского рынка ОЭСР
• Обеспечение доступности жилья в соответствии с международными стандартами: программы, и опыт реализации
• Устойчивое развитие – необходимые действия по созданию поступательного развития жилого рынка и городского развития

Модератор:
Николай Казанский, Управляющий партнер Colliers International в России, FRICS, CCIM

Спикеры:
Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Тадаши Матцумото, руководитель направления устойчивого развития и международных отношений ОЭСР
Шерзод Хидоятов, первый заместитель министра строительства Республики Узбекистан
Ив-Лоран Саповал, старший советник по вопросам развития Министерства экологического перехода Франции – вопросы по опыту Франции, приоритетам жилищной повестки Франции и сложности развития и модернизации при сохранении исторической и культурной ценности старого фонда
Цзян Ваньрон, заместитель Министра жилья, городского и сельского развития Китайской народной республики
Юсеф Ахмед Баселаиб, исполнительный директор подразделения по устойчивой недвижимости Масдара и длагманского устойчивого городского сообщетсва Абу-Даби Masdar City
Андрей Валуй, Заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы
Алексей Расходчиков, заместитель директора по внешним коммуникациям АО «Мосинжпроект»
Эльвира Галяутдинова, генеральный директор ООО «Суварнедвижимость», коммерческий директор девелоперской компании ООО «#Суварстроит»
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management
Николай Зиновьев, Исполнительный директор ГК «ЮгСтройИмпериал»

2020 год стал непростым для участников строительного рынка. Прошедшая весна показала, что отрасль может столкнуться с глобальными и, главное, совершенно неожиданными вызовами. И сегодня государству и бизнесу предстоит совместными усилиями решить целый ряд вопросов, вызванных пандемией, чтобы сохранить стабильное развитие и обеспечить объемы нового строительства.

Темы для обсуждения:

• Что принесет реальную пользу бизнесу? - Оценка эффективности мер поддержки: нужен ли их пересмотр?
• Международный опыт содействия строительной отрасли: антикризисные меры, финансирование, инвестиции
• Компенсирует ли субсидирование ипотечной ставки падающий спрос? Какие еще могут быть инструменты, которые помогут отрасли выйти из кризиса?
• Трансформация отрасли: оценка перехода на проектное финансирование
• Реальны ли планы по достижению заданных объемов строительства?
• Снижение административных барьеров: что можно изменить кардинально? Что можно изменить прямо сейчас?
• Девелопмент и будущее городов – как разные страны отвечают на вопрос совмещения интересов частного девелопера и задач по формированию комфортной городской среды

Модератор:
Игнат Бушухин, главный редактор «РБК-Недвижимость»

Спикеры:
Владимир Якушев, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Артем Федорко, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ»
Ион Чебан, мэр Кишинёва

Совместно с Клубом инвесторов Москвы и Ассоциацией инвесторов Москвы

Первое в истории временное закрытие строек, переход на проектное финансирование, новая платформа и новые правила подачи документации – все эти перемены единовременно затронули московский рынок девелопмента и потребовали переформатирования целого ряда рабочих процессов, разработки поправок в законодательство, заставили участников рынка учиться на ходу. Сегодня, по данным Москомстройинвеста, девелоперы, работающие в столице, вернулись к объемам стройки и активно планируют новые проекты. Дискуссия будет посвящена правилам работы в новых условиях, основным проблемам, мешающим застройщикам, и перспективам их решения.

Темы для обсуждения:

• Переход на эскроу-счета: удалось ли защитить дольщиков?
• Отчетность застройщиков: новые правила подачи, профилактика ошибок.
• Стройка после локдауна: обзор реализации проектов и деятельности девелоперов в Москве. Сроки сдачи объектов: зона риска?
• Инвестиционная активность – что происходит в разных сегментах рынка?
• Столица будущего: основные направления развития инвестиционных проектов в сфере строительства

Модератор:
Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы

Спикеры:
Наталья Гонтаренко, начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве
Петр Барсуков, финансовый директор ГК «Инград»
Станислав Киселёв, генеральный директор, ГК «КОРТРОС»
Денис Новиков, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы
Елена Комиссарова, генеральный директор компании «БЭЛ Девелопмент»
Виктория Григорьева, генеральный директор и партнер компании «БЕСТ-Новострой»
Клавдия Чистова, директор направления бизнес-аналитики CBRE

Тема заседания:
Внедрение институтов комплексного освоения территории и проектного финансирования через счета эскроу на строительство индивидуальных жилых домов

Вопросы для осуждения:

• Градостроительная ситуация, применение комплексных подходов при освоении проектов;
• Применение эскроу механизмов при реализации проектов ИЖС;
• Управление коттеджными поселками.

Модератор:
Дмитрий Мищенко, председатель Комиссии по рассмотрению предложений в сфере развития ИЖС при Экспертной группе плана мероприятий «Трансформации делового климата» по направлению Градостроительная деятельность; советник Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» в Республике Татарстан, Чувашской Республике - Чувашия, Республике Марий Эл; эксперт-консультант по жилищному строительству АНО «Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов»

Новая реальность девелопмента в России будет формироваться не только рыночными и макроэкономическими факторами, но и развитием эпидемиологической ситуации, а также государственными инициативами, направленными с одной стороны на поддержку бизнеса, с другой – на защиту покупателя. Какую стратегию выбрать в этих условиях: изменить географию работы или ценовую политику, перераспределить проекты в портфеле, ждать помощи от государства, перейти в другой сегмент – об этом будут говорить эксперты конференции.

Темы для обсуждения:

• Выживут только гиганты? Ждет ли рынок укрупнение игроков, слияния и поглощения, уход небольших компаний – как перераспределятся доли рынка в ближайшие годы
• Сила в разнообразии: диверсификация портфеля проектов девелоперами, в том числе, выход в регионы и развитие новых направлений бизнеса
• Две стороны господдержки. Как меры государства поддерживают бизнес и почему часть компаний от них отказывается
• Минимизация рисков реализации девелоперских проектов. Правовая сторона
• Субсидирование малого и среднего бизнеса: как небольшим и региональным компаниям остаться на плаву и продолжить стройку
• Рост цен и ставок аренды – действенная ли стратегия в существующих условиях?
• Отрасль жилищного строительства в РФ: облигации на смену ДДУ
• Льготная ипотека – спасательный круг для жилого девелопмента. Что ждет рынок при повышении ставки?
• Строить на свои: доля и перспективы компаний, делающих ставку на собственные капиталы
• Ставка на инновации: новые технологии уже позволили девелоперам продавать в условиях локдауна. На что еще они способны?
• Влияние digital на рынок девелопмента: изменение трендов потребительского поведения в новых условиях рынка

Модератор:
Дмитрий Некрестьянов адвокат, к.ю.н., Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и партнёры"

Спикеры:
Феликс Блинов, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал», председатель Комитета по инвестициям РГУД
Амир Идиатулин, основатель и генеральный директор IND arctitects
Игорь Чумаченко, партнер, руководитель Практики «Недвижимость, Земля, Строительство», VEGAS LEX
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management
Дмитрий Сергиенко, старший директор по корпоративным и суверенным рейтингам агентства «Эксперт РА»
Владимир Сергунин, партнёр, член совета директоров Colliers International

Рынок коммерческой недвижимости снова ждут непростые времена, и прогнозы варьируются от пессимистических до сдержано позитивных. На фоне звучащих опасений возможного закрытия четверти всех торговых центров, перехода на home-офисы и сокращения гостиничного рынка, эксперты дискуссии обсудят какие сегменты оказались наиболее устойчивыми, какие вызовы ждут игроков рынка, в том числе со стороны государства, как привлечь финансирование и не потерять объекты.

Темы для обсуждения:

• Окажет ли государство поддержку бизнесу? Компенсации за скидки, предоставленные арендаторам, компенсирование недополученных доходов и т.д. – какие меры нужны рынку.
• Бремя кадастра: изменится ли кадастровая стоимость объектов недвижимости и чем грозит ее рост?
• Односторонний разрыв договоров аренды и другие законодательные нововведения – последствия для рынка?
• Риски ценообразования: как изменится стоимость аренды и вакансия до конца года – прогнозы экспертов.
• Что скажут банки: стоит ли ожидать удорожания кредитов и ужесточения требований к заемщикам
• Индустрия гостеприимства: предварительные итоги туристического лета-2020
• Самые устойчивые: какие сегменты показали иммунитет к вирусу и перспективы их развития
• Сокращение числа игроков, банкротства и снижение ввода – как закончится этот год

Модератор:
Юрий Чикиров, генеральный директор АСК Недвижимость

Спикеры:
Патрик Сьоберг, региональный директор SRV в России
Ксения Харкевич, директор Департамента офисной недвижимости ILM
Александр Ошурко, управляющий партнер компании Praedium

Ипотека под 6,5% и удаленные продажи, по общему признанию участников рынка, помогли ему не уйти в стагнацию. Предполагается, что в ближайшем будущем именно льготная ипотека сыграет основную роль в развитии сегмента первичного жилья. Это автоматически делает потенциальных заемщиков основными потребителями девелоперского продукта. Каковы их предпочтения и приоритеты? Какие еще категории покупателей будет формировать спрос на жилье и каким он будет? Какие продуктовые новшества мы увидим в ближайшие годы? Обсудят участники сессии.

Темы для обсуждения:

• Жилая недвижимость – обзор рынка и перспективы его развития. Спрос и предложения в различных сегментах.
• Стоит ли ожидать снижения покупательской способности и как работать в его условиях?
• Игра на понижение: аналитики не только прогнозируют рост дисконта уже текущей осенью, но и развитие тренда на удешевление квартир. Уменьшение площадей, внедрение умных технологий, изменение масштабов проектов – какие факторы помогут снизить стоимость квадратного метра?
• Государство – главный заказчик через систему господдержки?
• Льготная ипотека – драйвер развития первичного рынка жилье. Заемщик – основной покупатель. Какие проекты предпочитают покупатели жилья по льготным ставкам?
• Покупка с социальной дистанцией: новый инструментарий девелопера для продаж онлайн и требования банков по идентификации клиентов и проведению сделок.

Модератор:
Антонина Дарчинова, коммерческий директор ГК КамаСтройИнвест, г. Казань

Спикеры:
Владислав Спицын, управляющий партнер архитектурного бюро Front Architecture
Кирилл Храпов, директор по продажам Группы «Самолет»
Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости»
Дарья Акимова, менеджер по продукту "Первичная недвижимость" ЦИАН

2020 год заставит пересмотреть стратегии и инвестиционный инструментарий, считают эксперты. Недвижимость по-прежнему останется в топе, но, возможно, поменяется ценность продуктов, уровень и сроки доходности проектов. Участники сессии обсудят как ожидаемые изменения, такие как переход на проектное финансирование и неожиданные, такие как пандемия, повлияли на инвестиционные настроения и чего ждать в ближайшей перспективе на российском рынке.

Темы для обсуждения:

• Оживление инвестиционной активности – перспективы до конца года
• Разные форматы инвестиций в недвижимость: как инвестору выбрать наиболее подходящий формат?
• Создание масштабных проектов в новых экономических реалиях и потенциал роста нестандартных форматов на примере Спортивно-развлекательного кластера «Прокшино ADRENALINE»
• Архитектура как ликвидный инструмент сегодня
• Время покупать?! Кто и куда инвестирует в коммерческую недвижимость?
• Снижение ставки ЦБ и новые правила строительного рынка – стимул к поиску новых инструментов инвестирования?
• Чужие деньги – прогноз активности иностранных инвесторов на российском рынке
• Финансовые пузыри: как вовремя выйти из проекта?

Модератор:
Мария Котова, генеральный директор УК «АВИКА», бизнес-пространство ROMANOV DVOR

Спикеры:
Наталья Девяткова, генеральный директор ГК «Денова», вице-президент РГУД
Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management
Станислав Бибик, партнер, член правления Colliers international
Марина Гордеева, руководитель направления инвестиционных проектов ГК «А101»
Сергей Труханов, глава бюро T+T Architects

Остается ли коммерческая недвижимость интересным рынком для инвестиций в год COVID-19 и каковы прогнозы аналитиков на следующий год? Эксперты дискуссии проанализируют рынок, сегменты-лидеры и сегменты-аутсайдеры, инструменты для повышения инвестиционной привлекательности проектов, оптимизацию управления и многое другое.

Темы для обсуждения:

• Коммерческая недвижимость – падение или старт перед витком роста? Инвестиционные сделки-2020: обзор рынка и прогнозы аналитиков
• Инвестиционная активность институциональных и частных инвесторов на рынке Санкт-Петербурга на этапе до пандемии, в период пандемии и после
• Коллективные инвестиции – будущее рынка? Практика офисных, складских и апарт-проектов. Управление, договорные отношения, выплата дивидендов
• Доверительное управление в коммерческой недвижимости: как выбрать успешный проект для инвестиций
• Склады: инвестиционные перспективы сегмента
• Традиционные офисы и коворкинги – во что вкладывать средства?
• Экологичные офисы. Качественный микроклимат как инструмент привлечения арендатора
• Потенциал торговых центров и стрит-ритейла: что предлагает рынок частному инвестору?
• Венчурные инвестиции: e-commerce, big-data, PropTech – интересны ли умные технологии частному инвестору в России
• Что ждет индустрию гостеприимства

Модератор:
Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ, EY

Спикеры:
Марина Шатрова, заместитель директора СПб ГБУ «Управление инвестиций»
Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate
Вера Сецкая, вице-президент РГУД; президент, партнер GVA Sawyer
Денис Колокольников, основатель, управляющий партнер компании RRG, председатель экспертного совета по редевелопменту при РГУД
Владимир Королев, Управляющий директор Департамента инвестиционных проектов, АНО «Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта»
Евгений Тесля, генеральный директор EST Group
Татьяна Белова, директор, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE

Подойти к инвестированию сегодня можно и нужно творчески – рынок предлагает частному инвестору большой выбор инструментов, которые становятся достойной альтернативой привычной покупки под аренду. Среди этой палитры есть как уже традиционные, хотя и недостаточно широко используемые ПИФы или портфельные инвестиции, так и достаточно новые для России REIT-фонды, а также принципиально новые виды инвестиций как блокчейн и криптовалюты, которыми также можно диверсифицировать свой инвестиционный портфель, наравне с недвижимостью. Как смешать инвестиционный коктейль по собственному рецепту, снизить риски и получить максимальную выгоду, обсудят эксперты сессии.

Темы для обсуждения:

• Квадрант инструментов инвестирования в коммерческую недвижимость: мировая практика и российские реалии
• Real estate investment trusts (REIT-фонды)
  - виды фондов и рынки, на которых они работают
  - стартовые суммы и правила входа, дивиденды и периодичность их выплат, налоговые ставки, доходность
  - покупка через биржу в России
  - оценка УК фонда как главный аргумент надежности вложений

• ЗПИФы – только для «своих»
  - каким инвесторам подходят закрытые паевые фонды?
  - доходность и риски, оптимальная сумма входа
  - крупнейшие российские ЗПИФы и логика выбора фонда
  - перспективы развития рынка, в том числе в связи с переходом на проектное финансирование
• Инвестиционный портфель – как диверсифицировать риски?
  - от недвижимости до ценных бумаг: формируем оптимальный портфель
  - стратегия инвестирования, управление, выход из инвестиций
  - выбор консультанта
• Альтернативные инвестиции: блокчейн и криптовалюты
  - не только биткоин – мировая криптоиндустрия, деньги, приносящие деньги
  - практика и риски инвестирования в криптовалюты
  - блокчейн – эйфория прошла инструмент остался. Перспективы для инвестиций в России и в мире. Юридическая база
• Краунфандинговые платформы – да или нет? Есть ли примеры успешных инвестиций в недвижимость

Модератор:
Надежда Грошева, ведущая программ РБК+

Спикеры:
Андрей Богданов, управляющий партнер Accent Capital
Алексей Федоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
Алексей Володарский, финансовый директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал»

Цифровая трансформация – обязательный этап развития рынка недвижимости и пандемия показала это в полной мере. Между тем, масштабный переход в новую реальность, включая BIM, построение цифровых двойников, новый формат продаж, проектирование, взаимодействие с инвесторами, партнерами и подрядчиками пока не состоялся и рынок недвижимости считается консервативным в этом направлении. Что нового принес 2020 год, как изменилась сфера PropTech и какие перемены ждут нас в ближайшее время – обсудят участники сессии.

Темы для обсуждения:

• Рынок PropTech в России и в мире. Тренды развития в 2020 году – что нового принес локдаун и каковы его последствия?
• Взгляд консалтинговой компании на цифровизацию коммерческой недвижимости
• Перспективы на ближайшие 5 лет: основные драйверы роста, главные тормозящие факторы
• Наиболее перспективные ниши на рынке PropTech? Какие продукты нужны девелоперам/застройщикам/банкам/брокерам
• Digital-инструменты в кредитовании бизнеса под залог недвижимости
• Как измерить эффект от внедрения цифровых решений
• Стартапам на заметку: дефицит готовых решений и сложности с интеграцией существующих решений – как предложить девелоперу продукт, в котором он нуждается
• Специализация решений PropTech для разных сегментов рынка и жизненных циклов проекта. Опыт, примеры и итоги

Модератор:
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров Председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой", Председатель Экспертного совета по инновациям Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов", Председатель Экспертного совета по инновациям Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов

Спикеры:
Константин Лебедев, партнер, руководитель департамента оценки Cushman & Wakefield
Виктор Козин, вице-президент Becar Asset Management
Владимир Олейников, партнер группы компаний SRG
Кирилл Малышев, партнер ПРОПТЕХ.РФ
Кирилл Усатый, менеджер Группы цифровых решений KPMG

Сессия посвящена новым разработкам и правилам в строительстве. Какие основные тенденции развития строительной науки? Как создавать новое, не разрушив работающее старое? Опыт или инновации – где приоритет? Строительная наука переживает период своего абсолютного господства. Новые решения рождаются каждый день как на государственном уровне, так и частными игроками отрасли. Но как органично воплотить свежие идеи, не потеряв качества и надежности, а также профессиональных навыков и «привычки»?

Темы для обсуждения:

• Опыт или инновации: как совместить современное видение и традиционное строительство?
• Как мотивировать частников стремиться к новым решениям для минимизации затрат и улучшения параметров строительства (скорость, энергоэффективность, архитектурные решения).
• Как обеспечить высокий уровень кадров в отрасли, какие должны быть системы повышения квалификации работающих специалистов?
• Какая роль и миссия государства в формировании комфортной креативной среды для специалистов строительной отрасли?

Модератор:
Надежда Грошева, ведущая программ РБК+

Спикеры:
Дмитрий Волков, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Доктор Ясухиро Ишихара, заместитель по международным вопросам Министерства земель, инфраструктуры, туризма и транспорта Японии
Ласло Койи, глава Ассоциации строительных предпринимателей Венгрии
Виталий Крючков, генеральный директор АО «НИЦ «Строительство»

Онлайн-продажи, которые до пандемии развивались в основном с прицелом на региональных покупателей, в период локдауна оказались единственным способом заключения сделок, что заставило всех участников рынка в кратчайшие сроки переформатировать свой бизнес. Уже очевидно, что удаленные продажи стали частью рынка жилой недвижимости.

Темы для обсуждения:

• Продажи онлайн. Опыт, статистика. Москва/регионы. Опыт в разных сегментах рынка жилья
• Цена вопроса: сколько стоит переход на онлайн-сделки и какова отдача?
• Регистрация сделки без МФЦ. Опыт, особенности, проблемы. Корпоративные системы онлайн-продаж и выпуск электронных цифровых подписей
• Лучше один раз увидеть – способы организации удаленного просмотра недвижимости. Кейсы. VR до и после COVID: визуализация контента на рынке жилья
• Приложения, сервисы сайтов, личные кабинеты покупателя – какие инструменты лучше работают?
• Бронирование и оплата – что нового привнес карантин? Опыт и сроки перехода в удаленный режим
• Ипотека онлайн. Сервисы банков и девелоперов
• Жизнь после пандемии – оправдаются ли инвестиции в организацию онлайн-продаж? Какая доля сделок останется в офлайне?
• Риски быстрых решений: есть ли риски расторжения сделок в будущем

Модератор:
Валентина Нагиева, генеральный директор Большой Сервер Недвижимости, исполнительный директор Оргкомитета конкурса "Доверие потребителя" рынка недвижимости Спб и ЛО

Спикеры:
Наталья Саввина, директор по продажам экосистемы недвижимости «Метр квадратный»
Александр Попов, исполнительный директор по работе с партнерами дивизона ДомКлик ПАО Сбербанк
Дмитрий Ответчиков, сооснователь digital-агентства idaproject
Максим Жабин, заместитель генерального директора СК "ЛенРусСтрой"
Алексей Макаров,основатель и генеральный директор SmartDeal

Что важнее на высококонкурентном рынке: точно попасть в сформированный запрос целевой аудитории или пойти на опережение и сделать предложение, которое еще никто никогда не озвучивал? Как не прогадать и создать востребованный продукт в правильной упаковке расскажут участники вебинара.

• Жилые комплексы нового поколения: каким требованиям они должны соответствовать?
• Как изменились покупательские предпочтения? Какие характеристики, услуги и параметры становятся решающими при покупке жилья?
• Современные технологические решения, обеспечивающие максимальный комфорт для жизни
• Маркетинговые решения для «упаковки» проекта

Спикеры:
Елена Борисова, исполнительный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty
Мария Николаева, глава бюро MAD Architects

Сложные сделки с большим числом участников часто являются головной болью риэлтора. Они чреваты срывами сроков, отказами собственников на другом звене цепочки, необходимостью изучать большое число документации. Как работать со сложными сделками и выходить из них победителем расскажут в рамках учебного семинара: «Основные принципы работы с долгими сделками».

• Специфические риски альтернативной сделки
• Особенности выстраивания «цепочки квартир»: как подстраховаться и ограничить её рост, чтобы избежать возврата к начальной точке?
• Юридические аспекты: как провести честную и прозрачную сделку? Какие вопросы задать собственникам жилья касательно законности владения и оформления сделки?
• Расчеты в долгих сделках: примеры эффективных схем
• Принципы исчисления налогов и налоговых вычетов: как избежать ошибок?

Спикеры:
Евгений Коноплев, ведущий эксперт МИЭЛЬ «Сущёвский»

Темы для обсуждения:

• Эволюция в девелопмент. Модель PCRG»
  - История девелопмента в России
  - Как приступить к разработке стратегии
  - Эволюция в девелопмент и модель PCRG

• Как подружить отделы маркетинга и продаж
  - Система финансовой мотивации, общие показатели отдела маркетинга и продаж
  - Бизнес-процесс без конфликта интересов
  - Качественная обратная связь от отдела продаж как важный инструмент маркетингового прицела

Спикеры:
Иван Черемных: Сооснователь и управляющий партнёр "Манн, Черемных и Партнёры"
Наталья Тимохина, Партнёр, исполнительный директор "Манн, Черемных и Партнёры"

Получение ипотеки онлайн и удаленную покупку недвижимости, которые еще недавно была экзотикой на рынке жилья, сегодня можно назвать реальной действительностью рынка. Но между тем, массовый процесс только начался и пока находится в стадии апробации. На вебинаре обсудим процедуру дистанционного получения ипотечного кредита и нюансы сделки.

• Этапы сделки: всё ли возможно сделать удалённо? На каких этапах необходимо личное присутствие?
• Подготовка документов: какие документы необходимы? Ничего не упустить из внимания.
• Электронная регистрация сделки: особенности процедуры
• Ипотечное страхование как неотъемлемая часть сделки
• Диджитализация клиентского пути в ипотечном кредитовании

Спикеры:
Максим Русаков, партнер Группы компаний SRG
Михаил Кочеров, заместитель директора по разработке Циан.Ипотека

Цены на рынке недвижимости всегда в движении, а за последний год произошло сразу несколько значительных событий, которые уже повлияли на их динамику, и окажут значительное влияние в будущем. Среди них переход на проектное финансирование и пандемия COVID-19. Вырастут цены на новостройки или упадут? На сколько и когда? Подешевеет ли ипотека и сократиться ли количество новых проектов –это и многое другое обсудят участники вебинара.

• Как рынок недвижимости пережил коронакризис?
• Динамика цен на новостройки с начала года. Стоит ли ждать снижения и рассчитывать на существенные скидки?
• Современные возможности для покупки жилья: ипотека, трейд-ин, онлайн-сделка – какую схему выбрать именно вам?

Модератор:
Наталья Медникова, PR-директор «ВекторСтройФинанс»

Спикеры:
Егор Провкин, генеральный директор CENTURY 21 Россия
Сергей Жутин, руководитель направления новостроек МИЭЛЬ «На Соколе»

Основное направление развития Новой Москвы – инфраструктурные проекты, в рамках которых будут созданы рабочие места, рекреационные зоны, социальная инфраструктура. Как будет расти ТиНАО, какие возможности предлагает девелоперам, инвесторам и жителям уже сегодня и перспективные показатели роста, а также требования, которым должны соответствовать новые проекты, реализуемые на новых территориях, расскажут эксперты дискуссии.

Темы для обсуждения:

• Инфраструктурные проекты – основная модель развития территорий. Ключевые показатели, перспективы развития
• Жить и работать: увеличение числа рабочих мест в Новой Москве. Мониторинг структуры рынка труда и инвестиций в коммерческую недвижимость – опыт реализации. Перспективные направления для развития бизнеса
• Новые объекты инфраструктуры – фокус на социалку. Интересные решения строительства и проектирования объектов медицины и образования"
• Создание масштабных проектов в новых экономических реалиях и потенциал роста нестандартных форматов на примере Спортивно-развлекательного кластера «Прокшино ADRENALINE»
• Логистика и технопарки: какие сегменты будут развиваться Новой Москве. Выполнение плана по строительству 20 технопарков к 2035 году и пул перспективных арендаторов складского сегмента
• Развитие транспортной инфраструктуры: дороги и метро сегодня и завтра
• Образование и медицина: 2-кратный рост числа новых социальных объектов до 2022 года и рекордный ввод школ и детсадов в 2020 году. Проекты и источники финансирования.
• Экологичность и комфорт: парки, инфраструктура для отдыха
• Человеческий капитал: рост населения Новой Москвы в ближайшие 10 лет
• Кто покупает жилье в ТиНАО – портрет покупателя и аналитика по продажам
• Инвестиции в Новую Москву: бюджетные средства и частные инвесторы. Сегменты для инвестиций. Что предлагает Новая Москва девелоперу. Объем ожидаемых инвестиций на ближайшие годы

Модератор:
Дина Назарова, руководитель проекта «Честный дом»

Спикеры:
Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы
Алексей Артемов, первый заместитель руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы
Марина Гордеева, руководитель направления инвестиционных проектов ГК «А101»
Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet
Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ

Связь кредитного рынка и рынка недвижимости с прошлого года стала крепка как никогда. Банки теперь в прямом смысле слова – один из основных игроков девелопмента, а это значит, что каждая из сторон заинтересована в успешности другой.

Темы для обсуждения:

• Функции кредитных организаций и новые компетенции банков на современном рынке девелопмента: андеррайтинг, оценка документации, рентабельности проекта и чистоты сделки и многое другое. Как банки формируют новые подразделения?
• Крупнейшие игроки рынка и их продукты для девелопмента
• Проектное финансирование – перспектива девелоперского бизнеса. Перспективы развития на ближайшие 5 лет: ставки, требования к компаниям и проектам, раскрытие эскроу-счетов
• Как эффективно взаимодействовать застройщикам и банкам в новых условиях
• Эффективный уровень ставки проектного финансирования и ипотеки: каким компаниям рассчитывать на выгодные условия, а каким – нет
• Ждать и надеяться: будут ли снижаться ставки по ипотеке и проектному финансированию? Прогнозы, риски, перспективы
• Борьба за лучшее: как банки конкурируют за крупнейших заемщиков и успешные проекты?
• Взаимная выгода: как банки будут помогать девелоперам реализовывать проекты

Модератор:
Денис Соколов, партнер, руководитель департамента. Исследования и аналитика. Главный аналитик по Восточной Европе Cushman & Wakefield

Спикеры:
Алексей Пчелко заместитель директора направления «Сопровождения строительных проектов» Группы компаний SRG
Александр Диваков, директор Группы корпоративных рейтингов, Рейтинговое агентство НКР

Темы для обсуждения:

• Современные модели и тренды развития городской среды. Практики различных городов.
• Какими могут быть современные архитектурно-управленческие технологии для реализации предпринимательского и творческого потенциала населения;
• Оценка перспектив и инструментария для масштабирования эффективных концепций и стратегий развития с учетом локальных особенностей;
• Менеджмент изменений. Концепция архитектурного развития как большая сделка: привлечение к обсуждению реализации проекта представителей бизнеса, общества.
• Оценка перспектив создания градостроительной документации нового поколения для архитектурного развития.
• Как это работает? Механизмы перевода концепции развития в пространственное выражение и в реальные проекты
• Что мешает реализовывать стратегии на практике?

Модератор:
Юлия Зубарик, управляющий партнер Master'sPlan

Спикеры:
Ион Чебан, генеральный примар муниципия Кишинэу
Руслан Шагалеев, мэр города Иннополис
Представители «Агентства стратегического развития «Центр»
Ольга Ясько, старший директор, департамент стратегического консалтинга, Cushman & Wakefield
Евгения Муринец, член экспертного совета по формированию комфортной городской среды Минстроя России, советник губернатора Астраханской области, директор Urban Policy Institute
Иван Курячий, управляющий партнер проектно-консалтинговой компании «Новая Земля», научный сотрудник НИУ ВШЭ

Рынок элитной недвижимости развивается по своим правилам. Здесь не работают инструменты стимулирования спроса, действенные в остальных сегментах, а у покупателей другие приоритеты и критерии выбора. Эксперты сессии обсудят какие тенденции актуальны для этого рынка в настоящее время и чего ожидать до конца года, какие архитектурные решения, сервисы, «умная начинка» востребованы покупателями.

Темы для обсуждения:

• До и после – как пандемия повлияла на сегмент элитного жилья: анализ рынка Проекты, цены, спрос и предложение, инвестиционный доход
• Следуя традициям: формат сделок в элитном сегменте. Переход в онлайн – не путь для дорого жилья
• Выход за рамки обыденного – главные драйверы развития элитного продукта
• Новые точки притяжения: перспективные локации внутри и за МКАД
• Самоизоляция: ожидать ли исхода состоятельных покупателей в загородный сегмент или развития загорода в городе?
• Сервисная составляющая: чего хотят жители, что предлагают УК
• Устойчивое развитие, экологичность, высокие технологии, умный дом – как меняются приоритеты покупателей
• Архитектурные решения для элитных проектов: критерии выбора, новые решения

Модератор:
Андрей Добрый, издатель Restate.ru, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, заместитель председателя комитета по развитию Российской Гильдии Риэлторов

Спикеры:
Полина Балашова, директор по ценообразованию и аналитике ИНТЕКО
Оксана Дивеева, директор по продажам Capital Group
Андрей Ботьев, начальник отдела по работе с проектами ООО Миле СНГ
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE)
Елена Комиссарова, генеральный директор ООО «БЭЛ Девелопмент»
Рубен Аракелян, руководитель архитектурного бюро WALL

Ни одна отрасль экономики не существует в вакууме и рынок недвижимости не является исключением. Пандемия и ее последствия сказываются на всех странах мира и на всех сторонах жизнедеятельности общества, и без оценки макроэкономических факторов невозможно всесторонне оценить риски большого бизнеса и принять правильные управленческие решения.

Темы для обсуждения:

• Вирус в системе – как внебюджетный сектор российской экономики пережил пандемию?
• Болевые точки: что может ввергнуть мировую экономику в коллапс, а рынок недвижимости – в бездну. Оптимистичные и пессимистичные пути развития до конца 2020 года
• Все виды золота: цены на нефть, газ и другие природные ресурсы – по-прежнему ли определяющий вектор развития экономики?
• Потребительский rollercoaster: динамика потребрынка и его влияние на рынок недвижимости
• Инвестиционные будни: куда инвесторы несут деньги?
• Что год грядущий нам готовит? Прогнозы макроэкономического развития

Модератор:
Александр Иванов, управляющий партнер консультационной практики, Бейкер Тилли

Спикеры:
Оскар Хартманн, основатель компаний Aktivo, KupiVip, CarPrice
Магомед Гехаев, заместитель генерального директора АНО АПИ по шельфовым проектам, АНО «Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта»
Константин Бушуев, директор, главный инвестиционный стратег Открытие Брокер
Андрей Новиков, финансовый директор группы компаний Тактика

Недвижимость как надежный источник пассивного дохода для частного инвестора – вот главная тема сессии. Эксперты расскажут о наиболее выгодных инструментах инвестирования и привлекательных сегментах рынка.

Темы для обсуждения:

• Недвижимость или…? Банковские депозиты, ценные бумаги или квадратные метры – как сделать правильный выбор для вложений
• Цифровые сервисы как способ повысить экономическую эффективность объектов street-retail
• Дивидендные стратегии: доходность, история и условия выплат в разных компаниях, правила входа
• Выгодные рынки: в какую недвижимость вкладывать частному инвестору?
• Стрит-ритейл в новостройках: покупка на этапе строительства, локации, доходность, расходы на содержание
• Жилье или апартаменты – куда нести деньги?
• Инвестиционный продукты для частных инвесторов: как оценить рентабельность и сделать правильный выбор
• Сроки получения доходности. Быстрые и долгие деньги – проекты с быстрой и высокой доходностью vs стабильные и долгосрочные инвестиции
• Доверительное управление, коллективные инвестиции или самостоятельная сдача в аренду – что и как выбрать
• Риски инвестиций в недвижимость: лайфхаки
• Налогообложение для частных инвесторов

Модератор:
Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований JLL

Спикеры:
Константин Тузов, заместитель директора ГБУ «Городское агентство управления инвестициями»
Василий Калинкин, начальник отдела привлечения и сопровождения инвестиций Департамента города Москвы по конкурентной политике
Татьяна Файнблит, руководитель проектов внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
Артём Цогоев, инвестиционный директор ТРИНФИКО

Ввод и спрос в сегменте апартаментов продемонстрировали стабильность в период пандемии и сегодня аналитики не ожидают серьезных колебаний на этом рынке. В ближайшее время важными факторами развития сегмента могут стать станут ожидаемый уже несколько лет закон об юридическом статусе апартаментов, льготная ипотека на рынке жилья и покупательская способность на фоне падающих доходов населения. Как апарт-проектов переживают кризис, инвестиционная привлекательность сегмента, сервисные апартаменты и факторы, повышающие доходность: от проекта до управления – станут темами обсуждения участников экспертного разговора.

Темы для обсуждения:

• Апарт-проекты после COVID: спрос, предложение, портрет покупателя
• Стоит ли инвестировать? Доходность апартаментов: уровень ожиданий, реальность и перспективы
• Как выбрать объект для инвестиций
• Сервисные апартаменты в России и за рубежом – анализ перспектив развития
• Комплексы апартаментов – почти жилье или доходный дом? Характеристики недвижимости, особенности эксплуатации «нежилья»
• Апарт-отели – характеристики успешного проекта для инвестиций: как оценить качество менеджмента, проанализировать программы доходности, разобраться в нюансах налогообложения

Модератор:
Игорь Горский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Спикеры:
Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE'S
Екатерина Лисовская, генеральный директор отельного оператора PLG
Марина Сторожева, директор по продажам VALO
Константин Паткин, управляющий апарт-отеля Docklands 4 звезды
Майя Грехова, генеральный директор PRO Realty

Шеринговая экономика набирала обороты, пока мир не столкнулся с мировой пандемией и оказалось, что лучшая защита жизни и здоровья – это изоляция. С другой стороны, есть мнение, что шеринг плотно укоренился в предпочтениях горожан, а стремление к лучшему качеству жизни особенно на фоне падающих доходах будут дополнительно стимулировать к совместному пользованию, коворкинги же приобретут особую популярность в мире, где работодатели и сотрудники оценили возможность работать удаленно, отказавшись от стационарных офисов. Как будут развиваться проекты «СО-», их доходность и риски обсудят эксперты сессии.

Темы для обсуждения:

• Co-working и co-living в мире COVID. Как форматы, рассчитанные на совместное пользование, показали себя в мире изоляции. Обзор зарубежных рынков и ситуации в России
• Две столицы – рынок co-недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга: действующие проекты, заявленные планы открытия
• В масштабах страны: как развиваются шеринговые проекты вне Москвы и Санкт-Петербурга? Перспективные города, сегменты, целевые аудитории
• Выгоды инвестора: какую динамику показывают действующие проекты шеринговой недвижимости
• Вход на стадии проекта, строительства, готовности: разница в цене и надежности
• Между классическим офисом и коворкингом: что выгоднее инвестору? В каких локациях коворкинги принесут доходность. Сроки окупаемости проектов?
• Коливинги с поправкой на вирус: PM и FM с учетом локдауна
• Инвестиции в строительство, окупаемость проектов, риски
• Как не потерять доходность в шеринговых проектах

Модератор:
Константин Сторожев, председатель Экспертного совета по апартаментам РГУД, генеральный директор Valo Service

Спикеры:
Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management
Михаил Бродников, управляющий директор сети смарт-офисов SOK
Александр Терехов, руководитель отдела развития SpacePass
Наталья Трунова, вице-президент Фонда «Центр стратегических разработок», руководитель направления «пространственное развитие», кандидат экономических наук

Строительная отрасль России переходит на информационное моделирование, а это влечет за собой масштабное переформатирование не только процесса проектирования и строительства, но и согласований, требований к проектам, документооборота, хранения информации. Как рынок и государство готовятся к полному погружению в BIM обсудят эксперты сессии.

Темы для обсуждения:

• BIM в цифрах: внедрение технологий информационного моделирования в России. Плановые показатели к 2024 году для обеспечения полной цифровой трансформации строительной отрасли
• Регуляторы цифровой стройки: нормативы, законодательные коллизии, необходимые инициативы. Проектировщики и девелоперы vs стандарты – готовы ли представители рынка работать по правилам, которым будут следовать контрольные и надзорные органы
• Интеграция информационных систем органов исполнительной власти, регулирующих строительную отрасль и ЖКХ
• Нормативно-техническое регулирование производства стройматериалов. Что планирует сделать власти для перевода производителей на цифру?
• Эффект внедрения: первые проекты, реализованные в BIM, – опыт, проблемы, достижения, согласования. Прохождение экспертизы и получение РВЭ
• OpenBIM. Все ли проблемы совместимости разных платформ решает IFC?
• Регионы и информационное моделирование: создание на основе федеральной ГИСОГД облачной платформы для регионов и муниципалитетов
• Мегаполис в цифровой перспективе – цифровые двойники российских городов

Модератор:
Никита Уткин, руководитель программ АО «РВК», Председатель ТК «Кибер-физические системы»

Спикеры:
Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики
Олег Григорьев, первый заместитель директора Института Генплана Москвы
Елена Колосова, вице-президент Национальной палаты инженеров

Цена внедрения BIM снижается. Если раньше проектирование в системе информационного моделирования стоило минимум в 2 раза дороже, чем стандартное, то сегодня разрыв, по оценкам, экспертов, не превышает 20-30% и позволяет компаниям экономить на оптимизации процессов проектирования и строительства. Сами инструменты и программы совершенствуются, становятся проще и все более user-friendly. Так ли это, а также – реальная экономия на BIM, инвестиции в организацию и кейсы проектирования – на сессии «BIM-технологии: решения для девелопера».

Темы для обсуждения:

• Что нового в BIM-2020? Какие новые продукты и решения появились на рынке
• BIM для девелопера - инструмент, позволяющий строить быстрее и дешевле.
• Опыт перехода на BIM: кейсы от девелоперов и проектировщиков
• Цена входа: BIM-решения – на любой кошелек или по средствам только крупных участникам рынка? Стоит ли ждать сокращения стоимости внедрения BIM продуктов?
• Сокращение издержек: как компании экономят, минимизируя ошибки при проектировании, планировании и СМР. Кейсы.
• Цифровой проект: прогнозирование сроков строительства с точностью до дня – это реально? Примеры оптимизации технологий СМР с помощью информационного моделирования

Модератор:
Галина Лоевская, генеральный директор компании BIM Project

Спикеры:
Алексей Зотов, управляющий партнер ООО «Айбим»
Сергей Должников, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО»
Анастасия Семенченко, коммерческий директор, партнер «М.К.3»
Максим Гребенников, управляющий партнер ООО «К4», Вице-президент Национальной палаты инженеров, Член Ассоциации профессиональных директоров АНД

Оптимизация бюджетов, временных и человеческих ресурсов, реализация новых возможностей для бизнеса – эти задачи решают новые технологии. Есть и еще одна ключевая задача – оперативная и прозрачная коммуникации между всеми участниками процесса проектирования, финансирования, строительства и управления объектом. Конференция посвящена вопросу – как выстроить бизнес-процессы в девелопменте и создать единую цифровую экосистему для всех заинтересованных сторон.

Темы для обсуждения:

• Энтерпрайз-решения для девелопмента: in-house, разработка под ключ, настройка коробочных решений под уникальные бизнес-процессы компании – где найти правильный компромисс?
• Бухгалтерия и BIM-бухгалтерия: от цифровых смет на основе BIM модели к управлению финансирования проекта
• Коммуникация с банком. Автоматическое создание цифровой отчетности при проектном финансировании. Ускорение процесса согласования и снижения ставки финансирования по мере выполнения работ
• Коммуникация с подрядчиками и поставщиками: как создать единую цифровую платформу для всех участников проекта
• Цифровизация бизнес-процессов: правовая модель защиты и управления
• 3D-камера – эффективное решение в строительстве с использованием BIM-технологий
• Смарт-контракты – будущее рынка? Риски, возможности, перспективы юридического регулирования, российский опыт
• Цифровая трансформация работы застройщиков с помощью сервисов ЕИСЖС.

Модератор:
Кирилл Малышев, партнер ПРОПТЕХ.РФ

Спикеры:
Ксения Борбачева, заместитель генерального директора Агентства инноваций Москвы
Евгений Кузнецов, заместитель генерального директора КВАДО.РУ
Андрей Ушаков, руководитель отдела развития Biganto

Каждый сегмент недвижимости уникален, поэтому часто решения, успешно используемые в жилых проектах, не подходят для коммерческого сектора – их приходится серьезно пересматривать или разрабатывать что-то принципиально новое. Но и внутри каждого сегмента объекты различаются по классам, размерам, целевым аудитория и бизнес-процессам. Поэтому и решения для управления должны отвечать задачам конкретного объекта, целям, которые ставит управляющая компания. Есть ли универсальные инструменты, которые можно использовать для коммерческих проектов, какие специфические продукты используют участники рынка, диджитализация PM и FM – новый опыт, накопленный за последний год и, конечно, стоимость и эффект внедрения умных технологий – все эти вопросы обсудят участники дискуссии

Темы для обсуждения:

• Facility-менеджмент: эффективные smart-системы управления для разных сегментов – обзор рынка
• Property-менеджмент: инновации на службе управления
• Управление зданием с помощью технологий цифрового двойника
• Big-data в FM: опыт применения
• Опыт пандемии – удаленные рабочие пространства, управление объектами в отсутствие арендаторов, новые задачи и решения. Что рынок возьмет в будущее?
• Перспективные направления развития цифровых систем управления
• Аренда под контролем: автоматизированные системы ведения базы арендаторов и инструменты эффективного взаимодействия с арендаторами
• Экономия на налогах: могут ли помочь цифровые инструменты

Модератор:
Александр Гелик, генеральный директор компании InState

Спикеры:
Денис Иванов, управляющий партнёр ODIN
Роман Блонов, вице-президент Becar Asset Management, руководитель ИТ-департамента
Евгений Фомин, директор pro.rent
Никита Алатырев, генеральный директор ООО "Шифтапп", владелец продукта "КСУТО"

Подход к формированию офисных пространств значительно поменялся за прошедшие годы. Open space, кабинетная система, гибкие офисы, коворкинги, тяготение к центру и, наоборот, децентрализация – все эти тенденции и форматы мы видим на современном офисном рынке. Кроме того, текущий год представил в новом свете значение домашнего офиса. Оптимальная организация работы сотрудников и их размещения, разумная экономия на офисных площадях, перспективы сегмента – дискуссионные вопросы, от ответа на которые будет зависеть судьба офисного девелопмента в современном мире.

Темы для обсуждения:

• Обзор рынка офисной недвижимости, коворкинги/гибкие рабочие пространства, тенденция и обзор на сегодня
• Влияние COVID-19 на мировой рынок гибких офисных решений
• Изменения предпочтений арендаторов в связи с пандемией. Как на эти запросы отвечает управляющая компания?
• Гибкие офисы. Стоит ли идти на поводу у тенденций и как найти свою модель эффективного пространства для работы
• Классические офисы после пандемии
• Тренды и технологии, которые помогут сделать офис безопаснее и комфортнее после пандемии
• Принципы экономии: как повысить комфорт и снизить при этом затраты?
• Автоматизация процессов: лучшие решения для управляющей компании.

Модератор:
Рафаил Гайнатуллин, директор Национальной ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов (НАОК)

Спикеры:
Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield
Руслан Кубрава, генеральный директор ООО «Эс Эй Риччи ПМ» KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™
Никола Обайдин, директор по сдаче в аренду офисной недвижимости компании PPF Real Estate Russia
Елена Белошапкова, основатель компании по производству инновационной офисной мебели Fresh. Ideas for Offices и IoT решения для умных офисов fresh connect
Екатерина Ньюман, партнер строительной компании Q1 Group, эксперт PMI

COVID-19 нанес серьезный удар по торговым центрам, а падение доходов населения и покупательской активности, которые станут отложенными последствиями мирового локдауна и различных макроэкономических тенденций, могут также оказать плохую услугу всей сфере ритейла. Что принесла осень, активизировался ли спрос на услуги ТЦ, как сохранить покупателя, чем привлечь его в торговые центры – обсудят участники дискуссии.

Темы для обсуждения:

• Новая реальность для торговых центров: удары пандемии и как с ними справились ТЦ
• Изменения в составе арендаторов: на какие сегменты делают ставки ТЦ?
• Главные тренды до и после пандемии: актуальные форматы и сервисы
• Трансформация покупательских паттернов: как эти изменения сказываются на работе управляющей компании и арендаторов?
• Коммуникация с покупателем: новые каналы и хорошо проверенные инструменты

Модератор:
Елена Стрюкова, полномочный представитель РГУД в Республике Татарстан

Спикеры:
Анна Никандрова, партнер, член совета директоров, региональный директор департамента торговой недвижимости и департамента управления недвижимостью Colliers International
Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty
Дмитрий Тищенко, директор департамента непрофильных активов Becar Asset Management
Ольга Болотникова, исполнительный директор SRV в России

Вы начинающий брокер, но хотите стать руководителем компании по коммерческой недвижимости?
Мастер-класс от Натальи Девятковой поможет вам перезапустить вашу карьеру и открыть возможности для роста.

В мастер-классе «Коммерческая недвижимость | Деньги в квадрате» вы узнаете о:

• Трендах коммерческой недвижимости и почему нельзя не меняться брокеру
• Способах наработки Базы клиентов
• Технологиях работы с разными видами инвесторов
• Инструментах эффективных продаж объектов коммерческой недвижимости
• Повторных продажах и постпродажном обслуживании

Ведущая мастер-класса:
Наталья Девяткова, генеральный директор ГК «Денова», вице-президент Российской Гильдии управляющих и девелоперов

Надежность застройщика и цена его предложения являются важнейшими критериями выбора жилой недвижимости. Как подойти к принятию решения о покупке так, чтобы ваша квартира оказалась в точке, где сошлись оптимальная стоимость проекта и гарантированный ввод в эксплуатацию? Этот вопрос обсудят участники конференции и дадут экспертные рекомендации покупателям жилья.

Темы для обсуждения:

• Надежность застройщика: финансовая стабильность, судебные споры, наличие проблемных объектов – что и как проверить покупателю?
• Про проект: разрешительная и проектная документация. Где смотреть, на что обращать внимание
• Слагаемые успеха – какие факторы учесть покупателю жилья?
• ТОП надежных девелоперов Москвы и их предложения для покупателей
• Обзор акций и выгодных предложений на первичном рынке жилья
• 7 правил сохранения клиентов для риелторов и девелоперов

Спикеры:
Ева Харитонова, создатель агентства недвижимости «Агентесса»
Олег Степанов, технический директор интернет-агентства «Инсайд»

Инфраструктурные помещения – обязательная составляющая современных жилых проектов, которая позволяет создать рабочие места, обеспечить жильцов необходимыми товарами и сервисами, способствует развитию частной инициативы и бизнеса, в том числе малого. Но, есть и оборотная сторона. При реализации этой части проекта девелопер часто не берет в расчет интересы будущих жильцов и арендаторов, у площадей отсутствует единое управление. В результате возникает не только дисбаланс предлагаемых услуг, но и прямое недовольство жителей. Например, такую негативную реакцию часто вызывают точки общепита, работающие допоздна или с громкой музыкой, алкогольные магазины, пищевые производства и т.д. Как минимизировать негатив, не допустить снижения интереса потенциальных покупателей к жилому комплексу и падения стоимости жилья обсудят эксперты конференции.

Темы для обсуждения:

• Инфраструктура для людей: какие товары и сервисы востребованы в жилых комплексах – локации, сегменты, целевая аудитория. Как проводить аналитику?
• Процент коммерческих площадей в ЖК, стоимость покупки и цена аренды – анализ рынка
• Продажа или аренда – сколько площадей остаются в аренде УК и как контролировать проданные?
• Добавочная стоимость коммерческой инфраструктуры для продажи жилья – миф или реальность?
• Свобода выбора: как учитывать мнения и запросы жильцов на этапе проектирования, стройки, эксплуатации
• Проблема менеджмента: как много девелоперов готовы управлять коммерческими площадями?
• Самоуправление – как организовать совет жильцов и его сотрудничество с УК. Жители и УК: партнёры или враги, баланс между общественным благом и прибылью
• Арендаторы и контроль их работы: сетевые операторы или малый бизнес – за кем будущее, службы клиентского обслуживания и контроля качества

Модератор:
Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»

Спикеры:
Александра Ненко, Руководитель Лаборатории качества городской жизни; сооснователь, ART4CITY
Татьяна Вепрецкая, директор СРО АНП «Национальный Жилищный Конгресс»
Светлана Денисова, начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент»

Москва, несомненно, является центром деловой активности и традиционно возглавляет рейтинги инвестиционной привлекательности российских городов. Между тем, федеральные власти все чаще говорят о необходимости развития региональных рынков – от жилья до крупных рекреационных зон и инфраструктурных проектов. Как на эти инициативы смотрит бизнес, поможет ли федеральное субсидирование раскрыть инвестиционный потенциал регионов, какие географические направления и сегменты недвижимости могут быть интересны инвесторам обсудят участники сессии.

Темы для обсуждения:

• Инвестиционная карта России – перспективные города, направления, сегменты
• Недвижимость и не только: что могут предложить частному инвестору регионы?
• Миграция девелопмента: компании, переходящие на рынки других городов и регионов – причины, проекты, привлекательность для инвестора
• Частные инвестиции и крупные инфраструктурные проекты, в том числе, с участием государства – есть ли опыт?
• Rigeons are calling: региональные стратегии привлечения инвесторов
• Земля в России – есть ли спрос?
• Инвестиционный потенциал рекреационных зон и туристических направлений

Модератор:
Илья Володько, Генеральный директор и владелец консалтинговой компании MACON

Спикеры:
Игорь Девятко, заместитель председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
Андрей Семенов, заместитель руководителя Представительства Калининградской области при Правительстве Российской Федерации в Москве
Павел Носков, генеральный директор ГБУ Пермского края «Агентство инвестиционного развития»
Талия Минуллина, член Правительства Республики Татарстан, Руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан
Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро Маликова, главный архитектор Центра экономики городов Тверской области

Текущий год принес кардинальные перемены на мировые рынки – падение стоимости нефти, мировой локдаун, дешевеющие деньги в Европе, пересмотр налоговых систем и субсидий бизнесу в разных странах и многое другое. Как они отразились на рынках недвижимости, стоимости объектов, инвестиционных стратегиях отдельных компаний и целых государств, куда вкладываться, перспективы инвестиционной привлекательности – все это и многое другое в рамках сессии.

Темы для обсуждения:

• Частные инвестиции – обзор опыта ведущих стран. Инструменты для инвестирования, порог входа в проекты, правовые аспекты
• Недвижимость в призме мировых инвестиционных трендов – что принес 2020 год?
• Глобальный портфель: недвижимость, ценные бумаги и металлы, доходность в валюте
• Инфлюенсеры: как ведут себя рынки Китая и Европы? Какие из этих тенденций мы увидим в России и когда?
• Темные лошадки и новые горизонты – какие неожиданно страны показали свою привлекательность: риски и взрывные инвестиции
• Недвижимость США – инвестиционный клондайк или рынок не для всех? REIT-фонды – инвестиции в американский рынок
• Во что предпочитают вкладывать российские инвесторы? Крупные проекты vs локальные объекты
• Примеры успешных проектов российских инвесторов за рубежом
• Поддержка инвесторов со стороны государства – что нового на рынках разных стран в связи с пандемией?
• Нулевые ставки рефинансирования в Европе: как отреагируют банки и рынок недвижимости?

Модератор:
Александр Шарапов, Президент Becar Asset Management

Спикеры:
Георгий Качмазов, генеральный директор и основатель Tranio
Мария Машкин, основатель и директор международного агентства недвижимости LemanDom
Сергей Богданов, управляющий партнёр Hua Hin MM Group

В фокусе внимания:

• pr: как поддерживать лоялный пул СМИ и генерировать паблисити
• smm: создание комьюнити для недвижимости разных классов
• orm: комьюнити менеджмент и гиперлокальный блоггинг как залог лояльности жителей и инструмент влияния на продажи
• инфлюенс маркетинг: каким должен быть блогер для поддержки ЖК

Модератор:
Дина Павлова, генеральный директор PR-агентства Agenda

Спикеры:
Дарья Гусева, директор по стратегическому планированию PR-агентства Agenda
Никита Журавлев, директор центра стратегических коммуникаций Стройкомплекса г. Москвы
Андрей Зайонц, генеральный директор агентства «Цифровая репутация»